Inauguré en grande pompe en juin 2019, l’écoquartier exemplaire Tivoli GreenCity à Laeken n’est pas tout à fait achevé pour autant. Le chantier d’un projet pilote d’habitat groupé, lancé début 2019, a bien progressé en 2020, tandis qu’une parcelle de terrain reste encore à pourvoir, propriété de la plateforme Community Land Trust Brussels (CLTB). Ce dernier développement s’inscrit dans un autre projet pilote prévu dans le précédent contrat de gestion (2013-2018) liant citydev.brussels au Gouvernement bruxellois.
Le projet du CLTB table sur la création de 22 logements ainsi que des espaces collectifs intérieurs et extérieurs, le tout correspondant tant à sa philosophie en matière de vivre ensemble (rencontre, partage...) qu’aux caractéristiques de durabilité et aux prescriptions urbanistiques du nouveau quartier. Fin décembre 2019, la plateforme a lancé un appel au marché pour une mission d’auteur de projet. Ce faisant, elle a souligné sa volonté de recevoir des propositions faisant état d’un projet innovant en matière d’économie circulaire, dans le respect de l’enveloppe budgétaire annoncée (3,96 millions d’euros).
Le 3 décembre 2020, en collaboration étroite avec le bouwmeester maître architecte (bMa) de la Région de Bruxelles-Capitale, qui a accompagné le projet et assisté au comité d’avis pour la sélection et l’attribution du marché, le CLTB a désigné l’association des bureaux d’architecture V+ (Vers plus de bien-être) et HBAAT pour concevoir et construire le projet. Dans un processus de participation, des membres de la plateforme et de futurs habitants des logements ont également été consultés.