L’inauguration du projet Vandermaelen marque un moment symbolique pour citydev.brussels. En effet, il constitue le point final des opérations immobilières qu’elle mène depuis 30 ans dans le quartier Rive gauche à Molenbeek-Saint-Jean afin de rendre un visage au tissu urbain fortement marqué par les travaux de percée du métro. Depuis le début des années 90, l’institution publique y a développé un centre d’entreprises et 16 projets de logements en collaboration avec différents partenaires privés. De quoi atteindre, au total, 346 nouveaux logements.
Le projet Vandermaelen, situé au 21 de la rue Sainte-Marie, au pied de la station de métro Comte de Flandre, s’inscrit en plein cœur historique de la commune de Molenbeek-Saint-Jean, à proximité des commerces et du marché du jeudi. Fort de 31 logements, il est précurseur en terme de durabilité puisque son cahier des charges, publié en 2013, table déjà sur des biens 100 % passifs et d’autres zéro énergie (30%). Par ailleurs, une gestion saine des eaux de pluie permet leur réutilisation pour l’arrosage des jardins, l’entretien des parties communes, etc. Tandis que les eaux grises sont également recyclées après leur traitement sur place. L’usage du vélo est encouragé par l’intégration de 72 emplacements de parkings pour vélos faciles d’accès, soit un par chambre.
A noter que l’architecture de l’immeuble est signée par le bureau Atlante. Le volet paysager a été confié à Eole et la construction de l’ensemble à l’entreprise générale BAM Contractors.